「空き家調査とまちづくり」空き家の社会課題に関する学び

空き家がもたらす社会的な問題

1. 景観・衛生・安全の悪化

　•放置された空き家は雑草やゴミの散乱、建物の老朽化によって地域の景観を損ないます。

　•害虫や野良動物の繁殖、不法投棄、火災・倒壊のリスクも高まります。

2. 治安の悪化

　•空き家は不審者の侵入や犯罪の温床になりやすく、地域住民の安心感を損ないます。

3. 経済的損失

　•空き家が増えると不動産価値が下がり、地域経済の停滞や税収減につながります。

　•所有者にとっても、維持管理や解体費用（100万～200万円程度）が重い負担になります。

4. 地域コミュニティの衰退

　•高齢化や人口減少により空き家が増えると、地域の活力が失われ、公共サービスの維持が困難になります。

■対策と取り組み

　•空き家バンク：自治体が空き家情報を公開し、移住希望者などにマッチング。

　•空家等対策特別措置法：危険な空き家を「特定空家」として行政が介入可能に。

　•地域再生の活用事例：空き家をリノベーションしてカフェや宿泊施設に転用する動きも。